2023/07 (15)

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아파트 하자보수 개념 정리 및 보수 책임기간 정리

Description 규제 「공동주택관리법」 제36조 제4항, 규제「공동주택관리법 시행령」 제37조 제1호 및 제2호 의거 “하자”란 공사상 잘못으로 인하여 균열·침하(沈下)·파손·들뜸·누수 등이 발생하여 건축물 또는 시설물의 안전상·기능상 또는 미관상의 지장을 초래할 정도의 결함을 의미하며, 내력구조부별 하자와 시설공사별 하자로 구분할 수 있습니다. 일부 지역에서는 아파트가 수요층보다 많으면 4배 이상으로 공급과잉 현상을 보이고 있으며, 건축 자재비 물가 상승으로 인하여 시공사와 건설사 그리고 분양자들 간의 미묘한 신경전도 오가고 있는 상황입니다. 특히나 새 아파트의 경우 요즘엔 하자가 많은 곳도 빈번하게 발생하고 있기에 하자 보수에 대하여 알아보는 시간을 가져보겠습니다. 아파트 하자보수 아파트의 건물..

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생각이 과하면 해롭다. '오버씽킹'

Description 사람들이 하루 중 생각하는 시간보다 고민하는 시간이 훨씬 더 많다는 연구결과가 있습니다. 어떻게 고백하지? 오늘은 뭐 먹지? 무슨 드라마를 보지? 등등 고민은 꼬리에 꼬리를 뭅니다. 이렇게 많은 생각이 정신을 뒤덮는 증상을 오버씽킹이라고 합니다. 누구나 삶을 살면서 장애물을 만나서 주저 앉을 때가 있습니다. 이때에 다음 단계로 나아가느냐, 선택을 후회하고 자책하느냐 두가지의 선택에 따라 삶은 완전히 달라지게 됩니다. 생각과 행동은 마치 제로섬과 같습니다. 생각이 많아질수록 행동할 용기는 사라집니다. 후회와 자책이라는 생각으로 머릿속이 가득하면 우리의 진짜 세계는 망가집니다. 즉, 보이지 않는 세계가 내 세상을 완전히 망쳐버리는 것입니다. 오버씽킹 많은 생각이 정신을 뒤덮는 증상을 오..

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학교 생활지도기록부 열람하는 방법

Description 중학교, 고등학생 때 생활지도기록부를 선생님이 작성을 합니다. 이 생활지도기록부는 학생의 이름, 학번, 개인정보, 출석 일수, 성적표, 수상내역, 참여활동 등이 포함됩니다. 이전에는 직접 학교에 가서 열람 및 발급이 가능하였지만 온라인으로 열람 및 발급이 가능하니 괜한 시간을 낭비하지 마시기 바랍니다. 생활지도기록부 학생들의 학업 성취도와 학교생활에 대한 참여도를 파악하고, 학생의 인적 사항 등을 기록하여 추후 대학진학이나 취업활동 등에 활용되고 있는 생활기록부는 졸업 후에도 고등학교 생활기록부는 여러 가지 상황에서 필요할 수 있습니다. 일반적으로는 대학에 지원할 때, 취업 시 학업 성적과 출석 일수, 참여활동 등을 확인하기 위해 생활기록부를 제출하게 됩니다. 발급방법 졸업한 학교에..

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아메리카노 효능 5가지

Description 아메리카노는 우리나라에서도 가장 인기 있는 메뉴 중 하나이며, 에스프레소에 쓰이는 원두와 물의 양에 따라 커피 맛이 천차만별입니다. 적당량의 뜨거운 물을 섞는 방식이 연한 커피를 즐기는 미국에서 시작된 것이라 하여 ‘아메리카노’라 부른다고 합니다. 국민 음료가 된 아메리카노의 좋은 효능에 대하여 알아봅시다. 식욕 감소, 폭식 감소 아메리카노 한 잔은 5kcal 미만으로 칼로리가 거의 없는 편입니다. 특히, 원두커피에 함유된 카페인과 니아신 성분은 혈액의 이동을 활발하게 해 몸에 열을 발생시켜 운동 30~60분 전에 마시면 체지방을 태우는데 도움을 줍니다. 게다가 식사 전에 마실 경우 식욕을 감소시켜 주어 폭식을 예방하기 때문에 다이어트 중 섭취하면 좋은 음료입니다. 다이어트에 좋은 ..

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하루 경제 용어 # 대환 대출 서비스

Description 금융위원회에서는 5월 31일부터 신용대출을 대상으로 53개 금융사와 23개 대출비교 플랫폼 업체가 참여하는 대환대출 인프라를 가동하였습니다. 은행등에서 받은 기존 대출을 온라인에서 낮은 금리의 다른 금융회사 대출로 손쉽게 갈아탈 수 있게 되었습니다. 이러한 대환대출 서비스 관련 내용과 사용방법을 공유합니다. 대환대출 서비스 대출이동 서비스라고도 부르는 대환대출서비스는 '대출비교 플랫폼'이나 갈아타려는 '금융회사 앱'을 통하여 신용 대출을 쉽게 이동시킬 수 있는 서비스입니다. 기존 대출과 다른 상품을 비교해 아낄 수 있는 이자, 우대금리, 중도상환 수수료, 최대한도 등을 비교할 수 있습니다. 대출비교 플랫폼 대출비교 플랫폼: 네이버페이, 뱅크샐러드, 카카오페이, 토스, 핀다, 국민카드..

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맛있는 수박 고르는 방법(+보관방법)

Description 푹푹 찌는 여름 무더위. 더위를 한 방에 날려주고, 수분 보충을 해주는 시원 달달한 수박!! 수박 칼로리는 100g당 31kcal로 칼로리 자체가 상당히 낮은 데다 식이섬유도 많이 가지고 있어서 여름에 부담 없이 즐기기 좋은 과일입니다. 이왕 먹는 거 맛있는 수박을 골라 먹어야겠죠? 맛있는 수박 고르는 방법에 대하여 알아보았습니다. 맛있는 수박 고르기 1. 긁힌 모양을 보세요. - 긁힌 모양이 큰 수박이 아삭하고 단 수박입니다. 2. 꼭지를 보세요 - 파릇한 녹색 꼭지보다는 바짝 마른 꼭지가 잘 익어 달달합니다. 3. 겉면을 보세요 - 겉면이 허여멀건한 것보다는 겉면이 주 확 빛을 띠는 수박이 좋습니다. 4. 모양을 보세요 - 기고 홀쭉한 수박보다는 둥글고 통통한 수박이 훨씬 답니다..

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두되강화, 뇌를 강화하는 방법

Description 뇌 건강은 중요합니다. 나이가 들면서 뇌가 퇴화하면 자연스레 치매와 같은 뇌질환 위험이 증가하기 때문인데 특히, 뇌가 건강해야 100세 인생의 의미가 있습니다. 뇌 건강에 안 좋은 습관과 뇌 훈련을 통하여 뇌건강 방법을 알아보겠습니다. 뇌의 구조와 기능 뇌는 척수와 함께 우리 몸의 중추신경계에 속하는 뇌는 신체 각 부분을 통솔하는 기관이며 뇌를 구성하는 약 천억 개의 신경세포들은 끊임없이 정보를 교환하여 근육과 심장, 소화기관 같은 모든 기관의 기능을 조절할 뿐 아니라, 생각하고 기억하고 상상하는 등 인간의 복잡한 정신 활동을 일으킵니다. 뇌 기능 대뇌 감각 정보를 분석하고 기억을 저장하며 사고한다. 사이뇌(간뇌) 감각 정보가 통과하는 길목인 시상과 수면, 갈증, 식욕, 체온을 조절..

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부동산 방문 전 체크리스트!

Description 좋은 질문이 좋은 대답을 유발하고 중요한 정보를 얻을 수 있습니다. 그러기 위해선 당연히 꼭 물어보아야 할 질문과 사고 싶은 물건에 대한 기본 정보 정도는 머릿속에 넣고 가시는 게 중요하겠죠? 오늘은 부동산 방문 전 체크리스트라는 주제로 포스팅해보았습니다. 부동산 방문 전(前) CHECK! STEP 1. 현재 나의 자금상황 확인하기 대출 포함 현재 내가 유동시킬 수 있는 최대 자금은 얼마인지 투자 맥시멈 금액은 어느정도인지 미리 파악합니다. 추가 대출은 어느 정도 할 수 있는지도 미리 파악해 두는 것 또한 불가피한 돈맥경화의 난감한 상황에서 벗어날 수 있는 출구전략이 될 것입니다. STEP 2. 손품, 발품으로 관심매물 조사하기 아파트의 기본정보부터 시작하여 원하는 지역 또는 단지 ..

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전세계약 시 필수 체크리스트

Description 전세사기를 피하는 전세계약 체크리스트에 대하여 포스팅하였습니다. follow me~!! 전세 계약 전(前) ◇ 주변 매매가, 전세가 확인 Check! ☞ 국토교통부 실거래가 공개시스템, 한국부동산원 부동산테크 또는 시세정보업체(네이버 부동산, 부동산 지인 등) 이용 또는 인근 부동산 공인중개사를 방문하여 확인하세요. ◇ 주택임대차표준계약서 사용 ☞ 주택임대차보호법 제30조에 따라 주택임대차계약을 서면으로 체결할 때에는 법무부장관이 국토교통부장관과 협의하여 정하는 주택임대차표준계약서를 우선적으로 사용해야 합니다. 대항력, 우선변제권 확보방법 등 계약 전 필수 확이사항을 안내하고 임차인의 보증금 보호를 위한 정보를 제공하는 등 전세피해를 예방할 수 있습니다. 공인중개사에게 표준계약서를 ..

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믿는 것과 믿지 않는 것의 차이

Description 믿는 것과 믿지 않는 것의 차이에 대하여 아시나요? 김승호 회장의 시장학개론에서 마음을 사로잡은 구절을 포스팅해 보았습니다. "믿는 것과 믿지 않는 것의 차이가 이렇다." 사업도 유사하다. 어떤 가능성을 믿지 않는 사람은 어차피 시도조차 하지 않는다. 당연히 자신의 믿음대로 된다. 그러나 그 가능성을 믿는 사람들은 끝까지 성공하기 위해 노력한다. 결국 자신의 믿음대로 된다. 믿는 방향에 따라 믿든 믿지 않던, 결국 자신의 믿음대로 되는 것이다. 성공적 인생을 위한 긍정 확언 Description 인생은 참으로 쉽지 않습니다. 그렇기에 좌절하기 일쑤고 때론 분노와 시기심에 사로잡히기도 합니다. 그러면서 못난 이 마음을 위로하고 반성하며 지식의 창인 책을 통하여 배우며 성 blog.pi..

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