2023/07 (15)

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하루 경제 용어 # 부동산 직거래

Description 최근 부동산 거래량이 소폭 상승하고 있는 상황입니다. 이러한 분위기에 분양권을 비롯해 부동산 매매거래에 관한 관심이 쏠리고 있으며 부동산 직거래에 대해 찾아보시는 분들이 많습니다. 직거래의 장점과 단점 그리고 주의사항에 대하여 이야기해보도록 하겠습니다. 부동산 직거래 부동산 직거래란 공인중개사분을 통하여 진행하는 것이 아니라 개인과 개인이 직접 매매계약 또는 임대차계약을 진행하는 것을 뜻 합니다. 직거래는 세금, 중개 비용을 줄일 수 있다는 장점이 있지만 공인중개사를 통한 거래가 아니기 때문에 사기 등의 위험이 존재합니다. 장점 1. 세금을 절약 - 증여, 양도를 진행할 때 주택 시세의 30% 또는 3억 까지 시세보다 낮게 진행할 수 있습니다. 이에 가족 간의 직거래가 많이 진행되고..

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전세가로 투자 시점 파악하는 방법

Description 한동안 전세 사기로 많은 분들이 개탄을 금치 못하였고 어떤 사람은 역전세로 곤욕을 치르기도 하였습니다. 이럴 때일수록 전세를 면밀히 보아야 합니다. 현재의 시장에서의 전세가를 통하여 투자 접근 계획을 어떻게 해야 하는지 알아보겠습니다. 전세가 전세물량의 감소로 20년 하반기 전세가격이 폭등한 적이 있었습니다. 최근에는 금리 인상으로 인한 집값이 하락하면서 현재 전세가격 보다 집 가격이 낮아지는 곳들이 생기기도 하였습니다. 전세가격은 실사용의 가치입니다. 요즘에는 금리와 전세가격 부담으로 월세를 선호하며 전세물량이 많아지면서 자연스럽게 전세가와 매매가의 갭차이는 더 벌어지고 있는 추세입니다. 하루 경제 용어 # 부동산 가격 종류 - 시가(時價) 부동산 가격 종류에 대한 주제로 정리해 ..

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최대금리 9.0% 실화? 결혼 준비 적금으로 안성맞춤.

요약 결혼하면 금리를 우대해 주는 적금 상품이 등장했습니다. BNK부산은행은 적금 가입 기간 중에 결혼하면 금리를 우대해 주는 결혼 특화 상품인 ‘너만 솔로(Solo)’ 적금을 오는 11일 출시한다고 밝혔습니다. 적금 가입조건은? 1. 가입대상 - 실명의 개인, 만 19세 ~ 만 39세 2. 가입기간 - 12개월 이상 ~ 36개월 이하 3. 가입금액 - 월 1만원 이상 ~ 30만 원 이하 4. 예금과목 - 정기적금(자유적립식) 금리는? 1. 12 ~ 23개월 기준 기본금리 2.40% 적용 2. 24 ~ 35개월 기준 기본금리 2.45% 적용 3. 36개월 개준 기본금리 2.5% 적용 여기서 기본금리 최대 2.5%에 우대금리 조건을 충족했을 시 최대 6.5%를 더하여 연 9.0% 금리 혜택을 받을 수 있습..

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하루 경제 용어 # 부동산 초치기

Description 아파트에서는 보통 점수제나 추첨제로 진행해서 초치기라는 단어를 사용하는 경우가 없습니다. 하지만 청약통장이 사용되지 않는 오피스텔, 상가의 경우와 핫한 지역에서 쓰이곤 한답니다. 오피스텔과 상가에서 쓰이는 초치기 뜻과 하는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 부동산 초치기란? 선착순 청약의 개념으로 신탁사 계좌에 딱 정해진 시간에 입금하고 그 시간으로부터 입금된 순서를 나열해서 순서대로 분양하는 방식을 말합니다. 일반적으로 전일자에 안내가 되며, 보통 아침 10시에 초치기를 진행합니다. 먼저 입금한 분 순서대로 계약자격을 주는 방식이고 신탁계좌에 증거금을 입금하여야 합니다. 장점은 가장 먼저 입금 한 사람이 원하는 호실과 호실수를 선택하여 가져갈 수 있기 때문에 경쟁이 치열합니다...

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여름철 급증하는 전기료, 전기료 절약하는 확실한 방법.

Description 2023년 5월 15일 기준 기본공급약관 세칙 개정사항을 보면 전력량요금인 전기요금이 모든 소비자를 대상으로 kwh당 8.0원씩 인상되었습니다. 치솟는 물가... 그리고 늘어가는 세금에 걱정이 많으실 겁니다. 전기료가 작년에 비해 30% 가까이 올랐다면 체감을 하시겠습니까? 2023년 여름은 특히나 습한 기후를 유지하며 불쾌지수를 유발하고 있습니다. 우리 집 전기료 어떻게 산정되는지 그리고 절약할 수 있는 방법에 대하여 포스팅하여보았습니다. 인상한 이유는? 이미 지난 1월에는 요금 조정할 때 미처 반영하지 못했었던 작년 연료비에 대한 증가분 중 일부가 반영되고 있었고 한국전력은 2021년 이후부터 국제연료가 크게 상승하면서 지난해 사상 최대 규모인 약 32.7조 원의 영업손실을 기록..

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