일상다반사/경제 (22)

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전세사기 특별법 적용대상 확대

Description 정부가 전세사기 피해 임차인들을 위해 지난주 내놓은 특별법에 대한 야당과 피해 임차인들의 거센 불만이 지속되자 기존 특별법 적용 대상 요건을 완화한 수정안을 제시했습니다. 한시적으로 특별법을 제정을 통해 전세사기 피해자의 주거안정을 위한 지원을 제공하기로 한것인데 자세한 내용을 알아보겠습니다. 특별법 대상자 확정일자 등 대항력 있는 임차인 경·공매 진행 중 면적·보증금을 고려한 서민 임차주택(세부 기준 시행령 위임) 수사 개시 등 사기 의도 다수 피해자 보증긍 상당액 미반환 특별법에 따라 전세사기 피해자로 인정될 경우 임차 중인 주택 낙찰 지원, 거주 희망 시 공공임대주택 공급, 생계 곤란 긴급 자금 복지 지원 방법으로 전세사기 피해자들을 지원할 예정입니다. 부동산 계약 주의사항 C..

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소비자 물가지수(CPI) 잡혔다? 기준금리 변동성은?

Description 미국 노동부는 3월 소비자물가지수(CPI)가 전년 동월보다 5.0% 올랐다고 12일(어제) 밝혔습니다. 블룸버그통신에 따르면 CPI 상승률이 5.1%와 비슷하거나 일치한다면 주가가 오를 가능성이 큰 것으로 전망하였는데 그 움직임이 어떨지 기대가 됩니다. 주요내용 미국 소비자물가지수(CPI) 상승률이 전년 동월 대비 5.0%로 시장 예상치(5.1%)를 하회하며 2년 만에 최저치로 나타났습니다. 가계에 큰 영향을 미치는 식료품 가격은 전년 동월보다 8.4% 올랐지만, 계란 가격이 11% 하락하는 등 상승세가 꺾였으며, CPI 상승에 큰 영향을 미쳤던 중고차 가격은 5개월 연속 하락한 것으로 조사되었습니다. 변동성이 큰 에너지·식품을 제외한 근원 CPI는 전년 동월보다 5.6% 상승한 것..

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리먼사태 또 오는가.? SVB은행 파산에 따른 경기흐름은?

Description 총 자산 2000억 달러가 넘는 실리콘밸리은행(SVB)이 파산했습니다. 미국에서 파산한 은행 가운데 규모가 두 번째로 큽니다. SVB는 미국 스타트업 회사들에 대한 유동성 공급을 책임져온 만큼 고객 회사들의 줄도산 우려가 제기되고 있으며, 이미 영국 등 SVB 해외 지점 영업중단 사태가 발생하는 등 파장이 전 세계로 확산할 조짐도 보이고 있습니다. SVB(Silicon Valley Bank) 미국의 유력한 IT관련 산업이 집중된 실리콘밸리(실리콘밸리를 우리나라 지역과 비교를 하자면 판교)의 전문 은행입니다. 실리콘 밸리에서 벤처기업 스타트업 기업을 중심으로 대출해 주는 유일한 상장은행이었으며 22년에 상장된 스타트업 기업 절반이 SVB은행에서 대출받을 정도로 큰 은행이었습니다. 미국..

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가상자산거래소와 선불업체 피해구제 절차 적용

Description 보안·절차 강화로 은행을 통한 보이스피싱이 점차 어려워지면서 2021년 대비 지난해 보이스피싱 범죄 발생 건수와 피해 금액은 각각 29% 줄었습니다. 반면 직접 만나 돈을 받거나 보이스피싱을 신고해도 지급정지가 불가능한 가상자산 거래소나 선불업을 활용한 범죄는 오히려 늘고 있다고 합니다. 금융위 관계자는 하루 출금 제한, 지연 출금으로 범인이 현금자동입출금기(ATM)에서 돈을 인출할 경우 검거 가능성이 높아지자 범죄자금 출금이 용이한 가상자산을 대안으로 선택하고 있다고 설명했습니다. 가상자산거래 보이스피싱 금융위원회가 제출한 최근 3년간(2020~2022년) 보이스피싱 관련 가상자산 계정 정지 현황에 따르면 총 발생 건수는 1318건, 피해액은 446억원에 달했습니다. 이는 금융사들..

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중국의 가파른 성장세? 투자자가 모인다.

Description 중국의 경제 성장세는 국내외적으로 매우 주목받고 있습니다. 중국은 1978년 개혁개방 정책을 시행한 이후 경제 발전을 위해 다양한 정책을 시행해왔으며, 그 결과 지난 수십 년간 폭발적인 성장세를 보여 왔습니다. 중국의 성장세 2020년 기준 중국은 세계에서 두 번째로 큰 경제 규모를 자랑하며, 국내 총생산(GDP)은 약 15조 달러에 이릅니다. 중국의 성장세는 국내 산업구조 조정과 해외 진출 등 다양한 요인에 의해 이루어지고 있습니다. 최근 중국은 국내외적으로 경제 산업 구조 조정을 강화하고, 미래의 핵심 산업 분야로 인공지능, 블록체인, 5G 등에 대한 투자와 지원을 늘리는 등 첨단기술 분야에 많은 관심을 기울이고 있습니다. 또한 중국은 벨트앤로드(Belt and Road) 이니셔..

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부동산 규제 완화에 부동산 시장 반등하는가?

Description 한국은행 금융통화위원회가 금리 인상 행보를 멈추며 금리를 동결하자 주택 시장에서는 반등에 대한 기대감이 커지고 있습니다. 부동산 시장 반등? 올해 초 부터 정부는 전매제한과 무주택 요건 완화, 금융지원 등 대규모 규제 완화를 골자로 한 '1.3부동산대책'들을 내 놓았으며 지난 하반기부터 극심한 시장 침체가 이어지자 사실상 부동산 규제를 몽땅 푼셈입니다. 이렇게 정부가 전방위적인 부동산 규제 완화 정책을 시행한 상황에서 ‘금리정점론’까지 부상하자 주택매수심리가 되살아날 것이라는 전망이 확산하고 있습니다. 기준 금리 조회 방법 미국의 경우에는 미국연방준비제도(FED)에서 연방공개시장위원회(FOMC) 회의를 통해 기준 금리를 결정하는데, FOMC 핵심내용 정리 美 연준에서 한국 시간 기준..

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SM엔터테인먼트 경영권 분쟁과 기획사 인수 경쟁 돌입

Description SM엔터테인먼트 주인 다툼이 이어지고 있습니다. SM 사건의 쟁점은 SM의 창업자이고 실질적 지배자인 이수만 프로듀서가 경영을 계속하겠다는 의지를 보이고 있지만 주주들이 보기에 재무재표의 문제점을 지적하며 상반된 의견차를 보이고 있습니다. 카카오엔터테인먼트는 SM인수를 위해 접촉하고 있다는 보도가 앞다투어 있었지만, 이수만 프로듀서의 받아들일 수 없는 요구로 무산되어오다 카카오엔터테인먼트가 SM엔터테인먼트 지분 9.05%를 확보했다는 공시가 있었습니다. 이에 SM창업자겸 최대 주주 이수만 프로듀서는 법정대응을 예고하였습니다. 이에 방탄소년단 소속 하이브가 SM엔터테인먼트(에스엠) 인수전 참여를 공식화하였습니다. 하이브는 에스엠의 단일 최대주주인 이수만 총괄프로듀서의 지분(18.46%..

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부동산 대출규제 더욱 완화된다?

금융당국이 다주택자에 이어 1주택자에 대한 LTV(주택담보인정비율) 추가 완화도 검토한다고 밝혔습니다. 이와 함께 전세시장 안정을 위하여 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출 규제를 폐지하고 이어 주담대 차주 대상의 채무조정도 확대합니다. 이정도면 정부에서는 부동산 유동성 공급을 위하여 확실한 움직임을 보이고 있다고 보여집니다. 김주현 금융위원장은 30일 청와대 영빈관에서 진행된 대통령 업무보고에서 "다주택자 등에 대한 주택담보대출 규제 완화를 오는 3월 말까지 마무리하고, 가계부채와 주택시장 상황에 따라 1주택자 LTV 추가 확대 등 규제 완화도 추진하겠다"고 밝혔습니다. 최근 고금리, 주택가격 하락, 깡통전세 등으로 불안한 부동산 시장 안정을 위한 대책도 추진합니다. 30일 시작된 특례보금자리론 공급과..

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연금저축 납입 금액 한도 확대

올해부터 연금계좌 납입액에 대한 세제 혜택을 확대합니다. 연금저축에 납입하는 금액에 대한 세액공제 한도가 이전에는 400만원에서 600만원으로 늘어납니다. 개인형 퇴직연금(IRP) 등 퇴직연금을 포함하면 세액공제액은 700만원에서 900만원으로 늘어나는 것입니다. 또 소득세 과세표준 하위 2개 구간이 상향되어 연봉 5천만원 이하 직장인은 소득세 부담 또한 줄어듭니다. 올해부터는 연금소득이 1,200만원을 초과해도 15% 분리과세를 선택할 수 있습니다. 퇴직금에 대한 퇴직소득세를 계산할 때 근속연수에 따라 공제하는 금액도 높아집니다. 예를들어 근로소득이 4000만원인 직장인의 경우 연금저축계좌에 400만원을 납입했을 경우 세액공제 금액은 60만원(400만원X15%)이였다면, 세법이 개정되어 600만원까지 ..

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한국은행 기준금리 0.25%P 인상

한국은행이 2023년 1월 13일 오전 9시, 올해 첫 금융통화위원회를 열고 기준금리를 3.25%에서 3.5%로 0.25% 포인트 인상하였습니다. 2020년 5월 0.50%에서 2021년 8월 0.75%로 1년 3개월 만에 첫인상에 나선 뒤 지난해 4월부터 이날까지 일곱 차례 연속 금리를 인상하였습니다. 한국은행이 기준금리를 한 차례 더 올린 핵심 이유는 아직 불안한 인플레이션이며, 지난해 12월 소비자물가지수는 109.28을 기록해 직전 해 같은 기간 대비 5.0% 올랐습니다. 상승률 자체는 지난해 7월(6.3%) 정점을 찍은 뒤 하향 추세지만 5월 이후 8개월째 5%대를 유지하고 있습니다. 향후 1년간의 소비자물가 상승률 전망치를 의미하는 기대인플레이션율도 4%에 근접합니다. 더군다나 22년 만에 사..

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