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하루 경제 용어 # CNN Fear & Greed Index

CNN Fear & Greed Index Description 주식시장은 불확실성을 가장 싫어합니다. 주가에 부정적인 이슈라고 하더라도 그것이 확정되면 차라리 반영할 것은 반영하고 넘어가기 때문에 주식시장에는 오히려 더 낫습니다. 올해에는 불확실성이 상당히 많습니다. 미연준의 테이퍼링 실시, 미국 부채한도 연장 등 스태그 플레이션에 대한 우려의 목소리도 나오고 있습니다. 이렇게 불확실성이 많은 시기에는 변동성이 커지게 되고 투자자들의 하락에 대한 공포심리가 커집니다. 하지만 실제 우리가 공포를 느끼는 것보다 주가는 그렇게 많이 떨어지지 않았습니다. 경제지표 참고에 중요한 Fear & Greed Index에 대하여 알아 보겠습니다. Fear & Greed Index 미국 CNN Business에서 발표하는..

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시력저하? 노안? 시력 개선 운동

시력 개선 운동 Description 시력은 한번 나빠지면 회복하기 어렵다고 믿고 계시는분들이 많습니다. 외부적 요인이나 노화로 인해 나빠진 시력도 개선할수 있다는 사실 알고 계시나요? 의학 전문가들에 따르면, 눈시력이 좋아지는 특별한 운동법을 통해서 이미 나빠진 시력을 회복할 수 있다고 합니다. 그럼 먼저 눈 시력이 나빠지는 원인, 그리고 눈시력이 좋아지는 운동에 대해서 알아보도록 하겠습니다. 시력이 나빠지는 원인 1. 장기간의 전자기기 사용 - 컴퓨터, 휴대폰, tv등 많은 직장인들이 하루종일 컴퓨터 스크린을 보며 일하고 퇴근후에도 스마트폰을 눈에서 떼지 못하고 있습니다. 특히 어린 아이들의 스마트폰 사용시기 마저 낮아지면서 우리의 눈은 더 많은 전자파에 노출되고 있습니다. 2022.08.21 - [..

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입주권 VS 분양권 차이 분석

입주권 VS 분양권 차이 분석 Description 입주권 분양권 차이를 정확하게 인지하지 못하여 혼용되는 케이스가 많습니다. 입주권, 분양권. 새 아파트를 얻을 수 있는 권리라는 측면에서 얼핏 보면 비슷해 보입니다. 그런데 입주권과 분양권은 엄밀히 말해 다릅니다. 개념만 다른 게 아니라 세금도 달리 적용되니 각 개념을 명확히 알아두는 게 좋습니다. 주택을 취득할 수 있는 권리를 가질 수 있다는 공통점을 가지고 있으나 이는 엄연히 다른 권리이기 때문에 상이점을 알아두는 것이 좋겠습니다. 입주권 재개발, 재건축 조합원들에게 주어지는 권리입니다. '당첨'이라는 운의 요소가 어느 정도 작용하는 분양권과 달리 재개발, 재건축 되는 기존 주택 매수 등을 통해 주도적으로 얻을 수 있습니다. 조합원에게 부여되는 권리..

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부동산 상승요소 VS 하락요소 비교

부동산 상승요인 VS 하락요인 Description 현재의 부동산 시장은 세계경제 동조화로 거시적 환경들이 부동산 시장에 더 큰 방향성(영향력)을 결정짓고 있습니다. 과거 부동산 시장 가격을 결정지었던 수요/공급, 입주물량, 교통호재, 개발호재 등의 개별 요인들은 상승 혹은 하락 파동의 깊이만 정할 뿐, 방향성을 결정짓지 못하는 중입니다. 원자재값 상승과 인건비상승, 어느 건설사에서는 철근을 빼먹는 사태까지 발생하는 시점에서 부동산 시장을 파악하기 위해서는 금리, 유동성, 정책, 국제 경기 등을 무시할 수 없게 되었습니다. 지극히 개인적인 생각임을 다시 한번 밝히는 바입니다. 부동산 상승 요인(요소) 1. 입주물량 감소 - 입주물량 감소는 시중에 살 수 있는 매물이 없다는 사실 2. 인허가, 착공물량 감..

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부동산 갭 투자 주의사항 check

갭 투자 주의사항 Description 갭 투자는 매매가격과 전세가격의 차이(갭)만큼의 돈만 갖고 집을 매수한 후 직접 살지는 않고 임대주택으로 공급하다가 집값이 오르면 매도해 차익을 실현하는 투자법으로 많은 이들이 갭 투자를 합니다. 2023.08.16 - [경제용어/부동산] - 2주택자 양도소득세 비과세 2주택자 양도소득세 비과세 2주택자 양도소득세 비과세 Description 양도세는 부동산을 매입하고 보유하고 있다가 매도할 때 오른 차액만큼 세금을 계산해서 납부하게 됩니다. ​ 양도소득세 비과세 특례 중 1가구 1주택 비과 blog.pig2cow.com 이때에 중요한 것은 전세를 끼고 매매하는 것인데 주의할 것들에 대하여 짚어 보았습니다. 임대차 계약기간 체크 202년 7월 31일 임대차 3 법이..

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2주택자 양도소득세 비과세

2주택자 양도소득세 비과세 Description 양도세는 부동산을 매입하고 보유하고 있다가 매도할 때 오른 차액만큼 세금을 계산해서 납부하게 됩니다. ​ 양도소득세 비과세 특례 중 1가구 1주택 비과세는 일반적으로 많은 사람들이 적용받을 수 있는 혜택입니다. 이는 1세대 가족이 1주택을 보유하는 경우에만 적용됩니다. 양도소득세 2023.02.03 - [경제용어/부동산] - 하루 경제 용어 # 부동산 세금(Estate Tax) - ②양도 소득세 하루 경제 용어 # 부동산 세금(Estate Tax) - ②양도 소득세 양도 소득세란? (讓渡所得稅, Transfer Tax) 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득..

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인생명언 #에이브러햄 링컨 명언

Description 미국의 제16대 대통령(재임 1861~1865)으로써, 남북 전쟁에서 북군을 지도하여 점진적인 노예 해방을 이루고 수많은 업적을 남기며 미국에서 위대한 대통령으로 인정을 받고 있습니다. 그의 연설은 지금까지도 회자될 만큼 심장을 울리는 명언들이 많이 있습니다. 오늘은 그의 명언을 모아 보았습니다. 1 The ballot is stronger than the bullet. (Abraham Lincoln) 투표는 총알보다 강하다. (에이브러햄 링컨, 명예명언) 2 ​Truth is generally the best vindication against slander. (Abraham Lincoln) 진실은 보통 모함에 맞서는 최고의 해명이다. (에이브러햄 링컨, 지혜명언) 3 If you..

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문어(Octopus) 효능과 주의사항

문어는 무척추동물로 바다 곳곳 연안과 해저 속에서 발견되는 수상동물입니다. 다리는 8개이고, 가장 큰 것은 수 미터에 달할 정도 크기가 큽니다. 문어는 타우린이 풍부하고 고단백, 저지방 식품입니다. 문어는 예로부터 맛이 깨끗하고 담담하며, 문어의 알은 머리와 배 보혈에 좋고, 토하고 설사하는데 유익하다고 기록돼 있습니다. 오늘은 문어효능과 영양소 그리고 주의사항에 대하여 알아보겠습니다. 효 능 (Effect) 피로해소 문어에 함유되어 있는 타우린 성분은 신진대사 촉진에 지대한 영향을 끼치는데요, 우리 몸의 피로물질의 배출을 도와서 피로를 회복하는데 많은 도움을 줍니다. 특히 문어에 함유되어 있는 타우린 성분은 주로 피로회복제에 많이 함유되어 있는 성분으로도 널리 알려져 있는데요, 피곤하고 지친 몸에 활력..

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배탈 났을 때 먹으면 좋은 음식과 피해야 할 음식

Description 배탈은 폭식을 하여 위에 부담을 주었거나, 면역력이 떨어졌을 때 발생하게 되는데, 보통은 여름철에 배가 차가워졌을 때나 소화가 안될 때, 상한 음식을 먹었을 때 많이 일어납니다. 배탈이 나면 위경련이나 메스꺼움, 설사, 구토 등의 증상을 동반하는데 설사 증상이 심하면 금식이 필요할 수도 있습니다. 식욕이 감소하거나 구토가 동반되면 음료와 같은 유동(혹은 액상) 음식을 단기간 섭취해야 합니다. 설사 증상이 점차 호전되면 배탈 났을 때 음식 섭취를 하면 좋은데 식사는 한 번에 많이 먹는 것보다 소량씩 자주 먹는 것이 좋습니다. 배탈이 났을 때 먹으면 좋은 음식과 피해야 될 음식에 대하여 알아보겠습니다. 배탈 원인 먼저 찬음료수나 차가운 음식을 많이 먹게 되면 소화기가 민감해지고 예민해져..

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혈관질환의 주범, 중성지방 수치 낮추는 법

Description 중성지방이란 체내에서 합성되는 지방의 한 종류이며, 분해되어 활동에 필요한 에너지원으로 쓰이기도 하지만 과도하게 쌓일 경우 다양한 건강 문제를 일으킬 수 있습니다. 특히나 심혈관계 질환의 발병 가능성을 높일 수 있으므로 평소에 중성지방 낮추는 법을 잘 숙지하여 꾸준히 실천해 줄 필요가 있습니다. 중성지방 단계 수치에 따라서 정상, 경계, 높음의 단계로 구분할 수 있습니다. 다음은 중성지방 정상수치 여부를 확인할 수 있는 기준 항목들입니다. 이때 중요한 것은 공복상태에서 채혈을 해야만 정확한 수치 검사를 할 수 있다는 것입니다. 정상: 150mg/dL 미만 경계: 150~199mg/dL 높음: 200mg/dL 이상​ 만약 채혈검사 결과 중성지방 정상수치를 초과했다면 지금부터라도 이를 ..

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