부동산 상승요인 VS 하락요인 Description 현재의 부동산 시장은 세계경제 동조화로 거시적 환경들이 부동산 시장에 더 큰 방향성(영향력)을 결정짓고 있습니다. 과거 부동산 시장 가격을 결정지었던 수요/공급, 입주물량, 교통호재, 개발호재 등의 개별 요인들은 상승 혹은 하락 파동의 깊이만 정할 뿐, 방향성을 결정짓지 못하는 중입니다. 원자재값 상승과 인건비상승, 어느 건설사에서는 철근을 빼먹는 사태까지 발생하는 시점에서 부동산 시장을 파악하기 위해서는 금리, 유동성, 정책, 국제 경기 등을 무시할 수 없게 되었습니다. 지극히 개인적인 생각임을 다시 한번 밝히는 바입니다. 부동산 상승 요인(요소) 1. 입주물량 감소 - 입주물량 감소는 시중에 살 수 있는 매물이 없다는 사실 2. 인허가, 착공물량 감..
