하루 경제 용어 # 계약면적(부동산 면적⑤)
- 경제용어/부동산
- 2023. 5. 19.
Description
계약면적은 공급면적과 기타 공용면적의 합으로 상가나 오피스텔의 경우 계약면적을 표기하는 경우가 많다 보니 알아두시기 바랍니다.
계약면적
계약면적은 전용면적, 주거공용면적, 기타 공용면적의 합을 의미합니다. 위에서도 언급하였듯 같은 면적으로 보이는 오피스텔 24평형과 아파트 24평형의 경우 실제 사용면적이 아파트가 훨씬 큰데 오피스텔의 경우 계약면적을 표기하다 보니 기타 공용면적이 포함되어 있어서 그런 경우가 많으니 명심하시기 바랍니다.
'계약면적 = 전용면적 + 주거공용면적 + 기타공용면적+주차장 면적'
계약면적이란 위에서 말씀 드린 공급면적에 기타 공용면적에 주차장 면적까지 합한 면적을 말합니다. 참고로 기타 공용면적이란 관리사무소, 기계실, 노인정 등의 면적이 해당됩니다.
하루 경제 용어 # 부동산 면적①
Description 알고 나면 너무도 쉽지만 한 번쯤 고민에 빠져보았을 국민평형(국평) 기준 84㎡은 34평인데 제곱미터 계산식으로 넣으면 24평 남짓인데 왜 34평이라고 하는지에 대하여 제곱미터(㎡)를 평
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상세히 말하면?
아파트는 공급면적을 분양면적으로, 오피스텔은 계약면적을 분양면적으로 표기합니다. 기준이 다른 이유는 아파트와 오피스텔에 적용되는 법이 다르기 때문입니다. 아파트는 분양면적은 주택법을, 오피스텔은 건축법을 적용합니다. 같은 수치여도 아파트가 더 넓어 보이는 이유도 아파트의 경우 오피스텔에는 포함되어 있는 기타 공용면적을 분양면적에서 제외하기 때문입니다.
보통 아파트 전용률 70~80%, 오피스텔 전용률은 30~40% 정도입니다.전용면적, 주거공용면적, 기타 공용면적의 합을 의미합니다. 상가나 오피스텔의 경우 계약면적을 표기하는 경우가 많다 보니 주의를 요합니다. 같은 면적으로 보이는 오피스텔 24평형과 아파트 24평형의 경우 실제 사용면적이 아파트가 훨씬 큰데요. 오피스텔의 경우 계약면적을 표기하다 보니 기타 공용면적이 포함되어 있어서 그러합니다.
하루 경제 용어 # 전용면적(부동산 면적②)
Description 이전에는 평수와 제곱미터(㎡)에 대하여 알아보는 시간을 가져보았습니다. 앞서 언급하였듯이 이번주는 부동산 면적에 대하여 세세히 집고 넘어가고자 합니다. 정부에서는 주택의 면
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하루 경제 용어 # 공용면적(부동산 면적③)
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깨끗한 환경이 나를 바꾼다? 집 청소 꿀팁 정보공유
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