Description 정부가 전세사기 피해 임차인들을 위해 지난주 내놓은 특별법에 대한 야당과 피해 임차인들의 거센 불만이 지속되자 기존 특별법 적용 대상 요건을 완화한 수정안을 제시했습니다. 한시적으로 특별법을 제정을 통해 전세사기 피해자의 주거안정을 위한 지원을 제공하기로 한것인데 자세한 내용을 알아보겠습니다. 특별법 대상자 확정일자 등 대항력 있는 임차인 경·공매 진행 중 면적·보증금을 고려한 서민 임차주택(세부 기준 시행령 위임) 수사 개시 등 사기 의도 다수 피해자 보증긍 상당액 미반환 특별법에 따라 전세사기 피해자로 인정될 경우 임차 중인 주택 낙찰 지원, 거주 희망 시 공공임대주택 공급, 생계 곤란 긴급 자금 복지 지원 방법으로 전세사기 피해자들을 지원할 예정입니다. 부동산 계약 주의사항 C..
Description 주거취약층을 위한 전세임대주택에서도 깡통전세와 전세사기 피해 우려가 번지고 있습니다. 지난해 집주인으로부터 돌려받지 못한 전세임대 보증금 규모는 약 524억 원으로 증가세를 보이는 것으로 나타났습니다. 전세 사기 예방법 1. 서류 요구를 철저히! - 국세, 지방세 완납증명원을 임대인에게 요구하여 근저당 계약서상 채무뿐만 아니라 실제 체납된 세금이 있는지 체크해야 합니다. 이걸 요구하게 되면 임대인이 기분 나빠질 수 있지만 전세자금 대출받기 위해 은행에서 요구한다고 하면 감정상 할 일은 없을 것입니다. 부동산 계약 주의사항 CHECK! Description 부동산 계약을 진행하실 때 꼭 확인을 해야 하는 것 뭔지 아시나요? 부동산 계약 시 주의사항에 대한 포스팅을 해보았습니다. 등기부..
Description 어느 지역 경찰청은 2022년 7월부터 6개월 동안 전세 사기 특별단속을 벌여 공인중개사 등 56명을 검거하고 이 가운데 6명을 구속했다고 밝혔습니다. ('23.2.14자. MBC신문 발췌) 최근 세입자들의 소중한 보증금을 떼어먹는 전세사기가 기승을 부리고 있어 세입자들의 각별한 주의가 필요한 상황입니다. 하지만 사기꾼들의 수법이 워낙 교묘하기 때문에 더욱이 세입자의 경우에는 각별한 주의를 기하시기를 바랍니다.(개인적인 의견으로는 여유가 있다면 요즘같은 시기에 집을 장만하시기를 권해드립니다.) 전세사기 예방방법 1. 등기부등본, 계약서 꼼꼼히 찾아보기 전세계약서를 작성할 때 등기부등본에 기재되어 있는 인적 사항과 가압류, 가등기, 가처분, 대출 상황들을 정확하게 파악하면 전세사기를 ..
