하루 경제 용어 # 표준지 공시지가(標準地 公示地價)
- 경제용어/부동산
- 2022. 12. 12.
정부는 나라에 있는 모든 토지들에 대하여
일일이 가격을 산정하는 것이 불가능하기에
공시지가는 표준지 공시지가와 개별 공시지가로
순차적으로 나뉩니다.
하루 경제 용어 # 공시지가(公示地價)
공시지가란? (公示地價) 통상적으로 ‘공시지가’는 ‘표준지공시지가’를 의미하며, (公 : 공평할 공, 示 : 간주하다, 알리다 시 地 : 땅, 대지 지, 價 : 가격 가) 부동산 가격공시에 관한 법률 제1
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하루 경제 용어 # 개별 공시지가(個別 公示地價)
정부는 나라에 있는 모든 토지들에 대하여 일일이 가격을 산정하는 것이 불가능하기에 공시지가는 표준지 공시지가와 개별 공시지가로 순차적으로 나뉩니다. 2022.12.09 - [경제용어/부동산] - 하
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표준지 공시지가란?
(標準地 公示地價)
국토부에서는 전국에 있는
모든 땅에 대한 가격을 매길 수 없으므로
수천만의 토지 중에서 토지이용 상황이나
주변 환경 기타 자연적, 사회적 조건이
일반적으로 유사하다고 인정되는 토지 중에서
대표성 있는 토지 50만 필지를 선정하여
그 토지를 표준으로 선정('표준지')하여
현재 적정 가격을 조사하고 평가한 가격을
공시하는 것으로 매년 1월 1일 기준
표준지의 단위 면적당 가격(원/㎡)을 말합니다.
(통상적으로 매년 2월말 공시)
개별공시지가의 산정기준이 되는 공적지가로서
국토의 효율적인 이용과 국민경제발전에 이바지할 목적으로
감정평가업자가 국토교통부 장관으로부터
의뢰받아 조사평가합니다.
표준지 공시지가는 일반적인 토지거래의 지표,
행정목적을 위한 지가산정의 기준,
감정평가업자의 개별토지 평가기준이 됩니다.
표준지 공시지가는
한국 부동산원부동산 공시 가격 알리미에서
확인 가능합니다.
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