하루 경제 용어 # 부동산 가격 종류 - 실거래가(實去來價)
- 경제용어/부동산
- 2022. 12. 20.
부동산 가격 종류에 대한
주제로 정리해 보았습니다.
부동산 가격의 대표 지표인
공시 가격, 기준시가, 시가표준액,
실거래가, 시세, 시가, 감정평가액에
대하여 최대한 이해가 쉽고 빠르게
정리해 보았으니 필요하신 분에게
조그마한 도움이 되길 바랍니다.
하루 경제 용어 # 부동산 가격 종류 - 공시가격(公示價格)
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하루 경제 용어 # 부동산 가격 종류 - 기준시가(基準時價)
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하루 경제 용어 # 부동산 가격 종류 - 시가표준액(時價標準額)
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④ 실거래가 란?
(實去來價)
시장 거래 가격을 줄임말로,
실제 거래한 매매가를 말합니다.
부동산을 매매 시 실제 거래 가격을
신고하도록 제도화되어 있는데
이 제도를 '부동산 실거래가 신고제도'라 하며,
부동산 허위매물 등록을 막아
공정하고 투명한 부동산 거래 질서 확립과
부동산 실거래 가격을 신속하게
알 수 있도록 하기 위한 제도입니다.
이에 따라 매도인과 매수인이 계약서에
도장을 찍고 잔금을 치를 때 계약서에
명시된 금액으로 한 달 내에 신고를 의무적으로 하며,
이때에 전세나 월세, 매매 등의 실제 거래가 되면서
주고받은 금액을 실거래가라고 합니다.
실거래가를 기준으로 취득세와 양도소득세가 정해집니다.
(사는 사람은 취득세, 파는 사람은 양도 소득세)
실거래가 조회는
KB부동산, 호갱 노노, 부동산 지인, 네이버 부동산 등
에서 실시간으로 쉽게 확인 가능합니다.
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