정부 부동산 규제완화 정책안 발표
- 일상다반사/경제
- 2022. 11. 12.
국토교통부는 10일 제3차 부동산 관계장관회의에서
‘투기과열지구 및 조정대상지역 조정안’을 발표하였습니다.
정부는 이날 서울과 서울과 인접한
과천·성남(분당·수정)·하남·광명을 제외한
경기도 전역을 투기과열지구에서 해제하기로 하였으며,
인천·세종시는 조정대상지역에서도 해제하기로 발표했습니다.
정부는 앞서 지난 6월과 9월
두 차례에 걸쳐 세종을 제외한
지방 전체를 규제지역에서 해제했습니다.
정부 부동산 조정지역 발표, 규제완화 주요내용은?
주택 가격 하락폭 확대·미분양 증가 등을 고려하여 세종시를 제외한 지방권 부동산 사장 하락장으로 부동산 규제완화 정책안이 발표되었기에 그 핵심 내용을 정리하여 포스팅해보았습니다. ('2
blog.pig2cow.com
이번에 수도권도 대거 해제함에 따라
규제지역은 서울, 과천, 성남(분당·수정),
하남, 광명만 남게 되었습니다.
주택 가격 하락폭 확대·미분양 증가 등을
고려하여 세종시를 제외한 지방권 부동산 사장 하락장으로
부동산 정책에 대한 큰 전환이 되는 발표라
의미가 큽니다.
규제지역에서 벗어나면
LTV와 DTI(총부채상환비율) 등 금융 규제가 완화되며
부동산 규제도 해제돼 양도세 비과세 요건인
‘2년 실거주’ 의무가 사라지고, 재당첨 및 분양권 전매 제한 등
청약규제도 풀리게 됩니다.
추경호 경제부총리는
이날 회의에서 “과거 과도하게 상승했던 주택 가격의
일정 부분 하향 조정은 불가피하지만
최근의 가파른 금리인상 추세와 결합한
급격한 시장 냉각 가능성은 경계해야 한다”면서
“정부는 이러한 인식 하에 부동산 시장의
연착륙을 확고히 하면서도 중장기 수급 안정 및
서민·실수요자를 두텁게 보호하기 위한
맞춤형 대응방안을 추진해나갈 것”이라고 덧붙였습니다.
하루 경제 용어 # LTV(Loan To Value ratio) - 주택 담보인정비율
보통 주택을 구매할 때, 대부분의 사람들은 금융회사에서 주택구입자금의 일부를 대출받습니다. 바로 주택담보대출을 받아서 주택 구매에 필요한 금액을 충당하는 것입니다. 하지만 금융회사
blog.pig2cow.com
하루 경제 용어 # DTI(Debt To Income) - 총부채 상환비율
총부채 상환비율 DTI(Debt To Income)이란? 대출 이용자의 연소득 대비 대출 상환액을 의미합니다. 쉽게 말하면, 연간 부담하는 금융비용이 연소득에 얼마에 해당하는 건지의 비중을 나타낸 것입니다
blog.pig2cow.com
하루 경제 용어 # DSR(Debt Service Ratio) - 총부채원리금상환비율
총부채원리금상환비율 DSR(Debt Service Ratio)이란? 개인 연소득 대비 모든 부채의 상환 비율을 말합니다. 쉽게 말하면, 본인 소득 대비 모든 대출 원금과 이자의 비율이며, 대출 규제를 더 강화한 대
blog.pig2cow.com
'일상다반사 > 경제' 카테고리의 다른 글
| '위믹스' 상장폐지 결정? 위메이드 주가 폭락 (69) | 2022.11.25 |
|---|---|
| 빅블러 시대.. 금산 분리 제도 개선 본격화 (105) | 2022.11.22 |
| 성장 기업들의 잇따른 IPO 상장 철회 속 사정은? (102) | 2022.11.11 |
| 가상화폐 급락, 뱅크런 사태? 머선129? (80) | 2022.11.10 |
| 최저 연 3% 안심전환대출 2단계 신청, 접수 (59) | 2022.11.07 |