입주권 VS 분양권 차이 분석 Description 입주권 분양권 차이를 정확하게 인지하지 못하여 혼용되는 케이스가 많습니다. 입주권, 분양권. 새 아파트를 얻을 수 있는 권리라는 측면에서 얼핏 보면 비슷해 보입니다. 그런데 입주권과 분양권은 엄밀히 말해 다릅니다. 개념만 다른 게 아니라 세금도 달리 적용되니 각 개념을 명확히 알아두는 게 좋습니다. 주택을 취득할 수 있는 권리를 가질 수 있다는 공통점을 가지고 있으나 이는 엄연히 다른 권리이기 때문에 상이점을 알아두는 것이 좋겠습니다. 입주권 재개발, 재건축 조합원들에게 주어지는 권리입니다. '당첨'이라는 운의 요소가 어느 정도 작용하는 분양권과 달리 재개발, 재건축 되는 기존 주택 매수 등을 통해 주도적으로 얻을 수 있습니다. 조합원에게 부여되는 권리..
Description 아파트에서는 보통 점수제나 추첨제로 진행해서 초치기라는 단어를 사용하는 경우가 없습니다. 하지만 청약통장이 사용되지 않는 오피스텔, 상가의 경우와 핫한 지역에서 쓰이곤 한답니다. 오피스텔과 상가에서 쓰이는 초치기 뜻과 하는 방법에 대하여 알아보도록 하겠습니다. 부동산 초치기란? 선착순 청약의 개념으로 신탁사 계좌에 딱 정해진 시간에 입금하고 그 시간으로부터 입금된 순서를 나열해서 순서대로 분양하는 방식을 말합니다. 일반적으로 전일자에 안내가 되며, 보통 아침 10시에 초치기를 진행합니다. 먼저 입금한 분 순서대로 계약자격을 주는 방식이고 신탁계좌에 증거금을 입금하여야 합니다. 장점은 가장 먼저 입금 한 사람이 원하는 호실과 호실수를 선택하여 가져갈 수 있기 때문에 경쟁이 치열합니다...
Description 많은 사람이 조금이라도 수월하게 마련하기 위해 청약을 하고 있습니다. 경쟁률이 높은 만큼 누구보다 유리한 고지를 선점하고 싶은 마음은 다 똑같습니다. 그러기 위해서는 청약자격확인은 청약 전 필수 체크사항입니다. 아파트 청약 가점 점수 계산 방법을 정확히 알고 있냐 모르냐는 곧 당첨 확률과 이어지게 됩니다. 한국부동산원 청약홈에서 APT, 오피스텔/도시형/민간임대, 공공지원 민간임대의 청약신청, 당첨자 발표, 청약 정보 등을 제공하고 있으며 해당 자료를 참고하여 포스팅하였습니다. 글을 쓰다 보니 양이 많아져 상(上), 하(下) 편으로 구성하였습니다. 청약자격확인 체크리스트 주택소유 자격 확인 순위별 나의 청약자격 가점 체크 청약통장(저축 예치금) 순위 재당첨 제한규정 3. 민영주택 가..
