양도소득세 (8)

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2주택자 양도소득세 비과세

2주택자 양도소득세 비과세 Description 양도세는 부동산을 매입하고 보유하고 있다가 매도할 때 오른 차액만큼 세금을 계산해서 납부하게 됩니다. ​ 양도소득세 비과세 특례 중 1가구 1주택 비과세는 일반적으로 많은 사람들이 적용받을 수 있는 혜택입니다. 이는 1세대 가족이 1주택을 보유하는 경우에만 적용됩니다. 양도소득세 2023.02.03 - [경제용어/부동산] - 하루 경제 용어 # 부동산 세금(Estate Tax) - ②양도 소득세 하루 경제 용어 # 부동산 세금(Estate Tax) - ②양도 소득세 양도 소득세란? (讓渡所得稅, Transfer Tax) 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득..

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하루 경제 용어 # 부동산 세금(Estate Tax) - ⑤증여, 상속

증여(贈與) 부모님이 살아계실 때 아무런 대가 없이 재산을 받는 것을 말합니다. 상속(相續) 부모님이 돌아가신 이후 재산을 이전받는 것을 말합니다. 부동산은 증여나 상속과 관련하여 금액 측정적인 부분에서 까다로운데, 언제의 시가로 해당 부동산을 평가하는 지가 매우 중요합니다. 그렇기에 시가가 있는 경우, 시가가 없는 경우에 따라 평가하는 방법이 나뉩니다. 증여받은 경우 증여일 전 6개월부터 증여일 후 3개월 기간 내에 매매를 하거나, 경매를 하는 등의 경우에 해당하는 가액을 시가로 산정할 수 있습니다. 상속받은 경우 사망일 전 6개월부터 사망일 후 6개월의 기간 내의 매매 및 공매 등의 가액이 시가가 됩니다. 그 기간 내에 부동산이 팔렸다면, 그 금액이 매매가액이 되는 것입니다. 혹은 수용, 경매, 공매..

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하루 경제 용어 # 부동산 세금(Estate Tax) - ③ 보유세(재산세)

보유세란?(保有稅, Holding Tax) 집을 소유하고 있는 사람에게 부과하는 세금을 말합니다. 당연히 무주택자는 내지 않습니다. 보유세는 재산세와 종부세로 나누어집니다. 재산세는 토지나 주택, 그리고 건물 등을 소유하고 있는 사람에게 지방자치단체가 부과하는 지방세를 말합니다. 즉, 부과주체는 행정구역 소재지인 지방자체단체가 되어 본인이 대구광역시 수성구에 아파트를 소유하고 있다면 부과주체는 대구광역시가 되는 것이고 대구에 재산세를 납부하게 되는 것입니다. 납부방법 재산세의 경우 매월 6월 1일 통지되는데, 이때 통지된 절반에 해당되는 금액을 7월과 9월에 나누어 납부를 하시면 됩니다. 단, 주택 세액에 20만 원 이하에 해당되는 금액이라고 한다면 7월에 모두 한 번에 부과가 됩니다.​ 두 세금 모두 ..

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하루 경제 용어 # 부동산 세금(Estate Tax) - ②양도 소득세

양도 소득세란? (讓渡所得稅, Transfer Tax) 개인이 토지, 건물 등 부동산이나 주식 등과 파생상품의 양도 또는 분양권과 같은 부동산에 관한 권리를 양도함으로 인하여 발생하는 이익(소득)을 과세대상으로 하여 부과하는 세금을 말합니다. 하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 양도 소득세 국내주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 세 가지가 있습니다. 증권거래세, 하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 증권 거래세 국내 주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 blog.pig2cow.com 부동산의 경우 취득일부터 양도일까지 보유기간 동안 발생된 이익(소득)에 대하여 일시에 양도시점에 과세하게 됩니다. 따라서 양도로 인하여 소득이 발생하지 않았거나 오히려 손..

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하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 금융투자 소득세

국내주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 세 가지가 있습니다. 증권거래세, 하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 증권 거래세 국내 주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 세 가지가 있습니다. 증권거래세, 양도소득세, 배당소득세 입니다. 여기에 2023년부터 금융투자소득세가 새로 도입됩니다. 세율부터 상세히 blog.pig2cow.com 양도소득세, 하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 양도 소득세 국내주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 세 가지가 있습니다. 증권거래세, 하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 증권 거래세 국내 주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 blog.pig2cow.com 배당소득세 하루 경제 용어 #..

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하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 배당 소득세

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하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 양도 소득세

국내주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 세 가지가 있습니다. 증권거래세, 하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 증권 거래세 국내 주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 세 가지가 있습니다. 증권거래세, 양도소득세, 배당소득세 입니다. 여기에 2023년부터 금융투자소득세가 새로 도입됩니다. 세율부터 상세히 blog.pig2cow.com 양도소득세, 배당소득세 입니다. 여기에 2023년부터 금융투자소득세가 새로 도입됩니다. 세율부터 상세히 포스팅 해보았습니다. 증권사마다 부과하는 수수료의 차이가 있을수 있으니 충분히 따져 증권사 혜택을 잘 살펴보시어 현명한 투자를 하시기 바랍니다. 두번째, 양도소득세란? 건물이나 토지 등 고정자산에 대한 영업권, 특정 시설물에 대한 이용권..

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하루 경제 용어 # 주식세금(Stock Tax) - 증권 거래세

국내 주식 거래를 할 때 고려해야 하는 세금에는 크게 세 가지가 있습니다. 증권거래세, 양도소득세, 배당소득세 입니다. 여기에 2023년부터 금융투자소득세가 새로 도입됩니다. 세율부터 상세히 포스팅해보았습니다. 증권사마다 부과하는 수수료의 차이가 있을 수 있으니 충분히 따져 증권사 혜택을 잘 살펴보시어 현명한 투자를 하시기 바랍니다. 첫 번째, 증권거래세란? 법인의 주식이나 지분의 소유권이 유상으로 이전되는 경우 당해 주권 또는 지분의 양도자에게 양도가액을 기준으로 부과하는 세금입니다. 쉽게 말하면, 주식을 팔 때만(매도할 때) 부과되는 세금이라고 보시면 됩니다. 증권거래세를 왜 부과할까요? 그 이유는 단기투자를 지양하기 위해서입니다. 세금을 자주 내도록 하는 시스템을 만들면서 단기투자를 예방하고자 하는..

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